Здание бывшей столовой, располагающееся вблизи основного здания, предлагается реконструировать в ресторан со стеклянной кровлей. По задумке, под стеклянной кровлей на гидропонике будет выращиваться зелень и овощи для ресторана. Тематическую атмосферу в интерьере создадут проекционные изображения на стенах и полу.
На аттиковом этаже, под стеклянной кровлей, задумана атмосфера круглогодичного лета: с ботаническим садом, площадками для пляжного волейбола и мини-футбола, баскетбола и тенниса.
На втором этаже, в мезонине, размещаются художественные мастерские, галереи и спа. Третий этаж становится местом для интерактивных видов спорта и отдыха, в том числе пространства виртуальной реальности VR-METAVERSE. На этом же этаже расположится кафе.
В самом здании предполагается функциональное разделение здания по этажам. Первый этаж — «спорт арт» — включает в себя пространства для активного спорта, медицинский центр, спа-зоны с бассейном.
В основе первой концепции заложена идея создания новой типологии пространств для Санкт-Петербурга. В ней сочетаются оздоровительная спортивная функция и творческий кластер. Такая комбинация создаст место, где художники, дизайнеры и архитекторы воплотят необычные пространства для занятий спортом и активного отдыха во все времена года.